2015年9月，鵬華前海萬科REITs封閉式混合型發(fā)起式證券投資基金開始上市交易，標志著國內首只公募REITs基金在資本市場的正式亮相。該基金是由前海金控牽頭，聯(lián)合鵬華基金、前海投控、萬科等單位，以前海區(qū)內萬科企業(yè)公館租金收益權為投資標的創(chuàng)設的房地產(chǎn)信托基金產(chǎn)品。通過REITs等市場化融資途徑，能夠有效盤活存量資產(chǎn)，加快建設資金流轉速度，撬動更多的社會資本參與前海開發(fā)建設。同時，REITs為資本市場增加了新的投資品種，與股票、債券、現(xiàn)金管理等形成有效互補，是國內多層次資本市場建設的重要補充。